P/FFO Ratio (Price-to-Funds From Operations)
Опис
P/FFO Ratio використовується для оцінки вартості REITs (Real Estate Investment Trusts) та інших компаній, що працюють у сфері нерухомості. Він показує, скільки інвестори платять за $1 прибутку, отриманого через Funds From Operations (FFO). Це аналог P/E (Price-to-Earnings) для REITs, оскільки чистий прибуток не є надійним показником через амортизацію нерухомості.
Формула
P/FFO Ratio = Price per Share / Funds From Operations per Share
Інтерпретація
- Низьке P/FFO (<10-15): Акція може бути недооцінена або мати проблеми з ростом.
- Високе P/FFO (>20-25): Вказує на високу оцінку, що може бути обґрунтовано сильним зростанням або високою якістю активів.
Застосування
- Використовується для оцінки привабливості REITs.
- Допомагає порівнювати компанії, що працюють у сфері нерухомості.
Приклад
Ціна акції REITs: $50
FFO на акцію: $4
P/FFO = 50 / 4 = 12.5
Це означає, що інвестори платять $12.50 за кожен $1 операційного прибутку компанії.
💡 Потрібні розширені дані та Fair Value? InvestingPro надає повний доступ до професійної аналітики — за цим посиланням отримаєте знижку 15%.
Це афілійоване посилання. Його використання допомагає підтримувати розвиток stocks.com.ua без додаткових витрат для вас.