Завантаження...

Страх і жадібність

33 Страх

S&P 500

7,656.98 +0.86%

Ф'ючерс S&P 500

7,659.50 +0.80%

Dow Jones

52,573.29 +0.98%

Nasdaq Composite

26,333.04 +0.96%

Nasdaq 100

29,368.44 +0.91%

Ф'ючерс Nasdaq 100

29,387.00 +0.86%

Russell 2000

2,903.94 +0.45%

VIX

15.84 -11.21%

DAX

25,568.56 +0.82%

FTSE 100

10,650.44 +0.39%

Euro Stoxx 50

6,325.13 +0.90%

Nikkei 225

64,011.34 -1.93%

Нерухомість (REIT) NAV

NAV (Net Asset Value)

Опис

NAV (чиста вартість активів) використовується для оцінки вартості компаній, що інвестують у нерухомість (REITs), інвестиційних фондів та інших подібних структур. Це загальна вартість активів компанії за вирахуванням зобов’язань.

Формула

NAV = Total Assets - Total Liabilities  
NAV per Share = NAV / Total Shares Outstanding

Інтерпретація

  • NAV > ринкової капіталізації: Акція може бути недооціненою.
  • NAV < ринкової капіталізації: Інвестори очікують зростання або компанія переоцінена.
  • NAV/Share: Використовується для оцінки справедливої вартості акції.

Застосування

  • Використовується для оцінки вартості REITs, інвестиційних фондів та ETF.
  • Допомагає визначити, чи є компанія недооціненою або переоціненою.

Приклад

Загальні активи: $1,000,000,000  
Загальні зобов’язання: $400,000,000  
Кількість акцій в обігу: 50,000,000  

NAV = 1,000,000,000 - 400,000,000 = 600,000,000  
NAV per Share = 600,000,000 / 50,000,000 = $12  

Якщо акція торгується за $10, вона може бути недооціненою.

💡 Потрібні розширені дані та Fair Value? InvestingPro надає повний доступ до професійної аналітики — за цим посиланням отримаєте знижку 15%.

Це афілійоване посилання. Його використання допомагає підтримувати розвиток stocks.com.ua без додаткових витрат для вас.

Закритий клуб

Показник сам по собі нічого не вирішує

NAV (Net Asset Value) має сенс лише в контексті — разом з іншими метриками, галуззю та історією компанії. У закритому клубі — мої живі угоди, розбори компаній, огляди ринку і спільнота, яка розбирається.

  • Живі угоди в приватному каналі
  • Аналіз компаній
  • Огляд ринку
  • Комʼюніті інвесторів